來源：南京市建委網(wǎng)站
記者昨從市住建委獲悉，70個(gè)老小區(qū)整治出新工程即將全面展開，并將于今年年底前全面竣工。其中，沈舉人巷等5個(gè)小區(qū)，將被打造成南京首批整治出新示范小區(qū)。
“如果說，一般的小區(qū)整治出新主要是為了完善它的各項(xiàng)基本功能，是‘雪中送炭’，那么整治出新示范小區(qū)，還將‘錦上添花’。”市住建委房產(chǎn)局物業(yè)辦主任汪冬寧介紹說，根據(jù)規(guī)定，納入整治出新計(jì)劃的小區(qū)必須符合三個(gè)要求：在1995年之前建成；面積大約在2萬平方米左右；封閉式，有條件實(shí)行長(zhǎng)效管理。經(jīng)過篩選和鑒定，現(xiàn)在還約有200個(gè)小區(qū)需要整治出新。
為進(jìn)一步彰顯城市文化特色，70個(gè)老小區(qū)中有5個(gè)小區(qū)還將被打造成南京首批整治出新示范小區(qū)。這些小區(qū)基本都位于風(fēng)景區(qū)周邊、主干道附近、有一定的歷史文化氛圍。它們分別為：秦淮區(qū)的西石壩街27號(hào)小區(qū)、鼓樓區(qū)的沈舉人巷小區(qū)、玄武區(qū)的鎖金五村南苑小區(qū)、白下區(qū)的御道街小區(qū)、建鄴區(qū)的鶯歌苑小區(qū)。
記者在御道街小區(qū)探訪看到，該小區(qū)位于南京航空航天大學(xué)西側(cè)，午朝門公園南側(cè)。小區(qū)內(nèi)，許多窗戶的鐵護(hù)欄已經(jīng)銹跡斑斑，部分房屋的外立面被枯藤纏繞，有的紅色磚頭都露在外面。屋頂有的已經(jīng)平改坡，有的還沒改。正在小區(qū)內(nèi)遛狗的李先生說，他在該小區(qū)生活20多年了，早就盼望著小區(qū)整治出新了。
隨后，記者又來到鎖金五村南苑小區(qū)。該小區(qū)部分房屋的外立面已整治出新完畢，剩余房屋的外立面正在整治出新。手拿蒲扇正在外面乘涼的張先生說，他是1985年搬到該小區(qū)的，小區(qū)整治出新后肯定會(huì)更漂亮，二手房也會(huì)更值錢。
汪冬寧介紹，目前，5個(gè)整治出新示范小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案正在進(jìn)一步完善。按照要求，這5個(gè)示范小區(qū)將集中展示以人為本、自然和諧、科技環(huán)保、低碳節(jié)能、平安社區(qū)、歷史文化和長(zhǎng)效管理七大理念。具體措施包括：新建閱報(bào)欄、健身設(shè)施、老年休閑場(chǎng)所、文化墻、綠地、景觀小品；增加停車位；安裝太陽能樓道燈；集中進(jìn)行窗改；實(shí)施平改坡工程等。此外，西石壩街27號(hào)小區(qū)與白鷺洲公園之間的圍墻，御道街小區(qū)與玉帶河之間的圍墻，都計(jì)劃改成通透式以便于“借景”。
