簡介：通常銀行房貸的利率是一年調整一次，具體時點一般是每年的1月1日，根據上年的利率變化情況進行上浮或下浮。
據央視調查，北京、上海兩地多家銀行近期均根據監管部門的口頭通知，從今日（11月1日）起調整了首套房貸優惠率標準，大多數銀行的首套房貸7折優惠被取消，重新執行最低8.5折的新優惠標準，二套住房利率則執行同檔期基準利率的1.1倍，同時禁止對第三套及以上住房提供貸款。而對于存量房貸的政策，商業銀行按照之前和客戶所訂立的合同條款執行。
該消息引起了市場的強烈反響。重慶亦有消息傳出，重慶近九成銀行的首套房貸利率優惠標準也已經取消，而按照最低8.5～8.8折的利率執行，只有極少部分優質客戶能享受8折優惠。同時，一些銀行則對購買小開發商的樓盤不予貸款，而首付方面，如果買的是二手房，即使是首套房，重慶部分銀行也將首付提高到四成。
而根據青島媒體走訪青島本地銀行調查發現，建行、中行、工行、浦發等銀行雖然均沒有接到總行關于利率調整的正式通知，但也于近日開始執行首套房貸款利率7.5折-8.5折的基準利率，市場擔心7.5折優惠標準將被徹底取消，這將意味著2008年底開始實行的首套房貸利率7折優惠政策將全部退出。
一位中信銀行的工作人員向媒體表示，通常銀行房貸的利率是一年調整一次，具體時點一般是每年的1月1日，根據上年的利率變化情況進行上浮或下浮。如果存量優惠客戶的利率要進行調整，將在明年的1月1日以后進行。
