中國社科院7月29日發布的《中國城市發展報告》(簡稱《報告》)稱，截至2009年底，中國城鎮化率為46.6%，城鎮人口達到6.2億。
《報告》指出，1996年~2005年，中國每年新增城鎮人口超過2000萬;2006年~2009年，中國每年新增城鎮人口約1500萬。截至2009年底，中國城鎮人口總量為美國人口總量的2倍，比歐盟27國的總人口多25%。
雖然城鎮化率在快速提高，但《報告》認為，中國的城鎮化呈現出典型的不完全城鎮化特征，城鎮化率統計得偏高。中國社科院統計的中國城鎮人口中包含了大量農業人口，僅此一項，就使中國的城鎮化率被高估了9%左右。如果考慮到大量尚未融入城市的農民工，中國實際的城鎮化率至少要比統計結果低10%。
《報告》預計，今后一段時間，中國的城鎮化仍將處于快速發展階段。到2015年，中國的城鎮化率將達到52%左右;到2030年，將達到65%左右。
《報告》同時指出，中國的城鎮化速度與質量嚴重不協調，是質量差、不協調、不和諧的城鎮化。這種不和諧主要體現在：大城市土地城鎮化速度快于人口城鎮化速度;大城市過度膨脹，小城市和小城鎮發育遲緩;城中村、垃圾圍城等問題大量存在，城市品質較低。
